住宅は構造躯体と給水管など、耐用年数が長いものと短いものが組み合わさって作られています。エルクホームズでは、傷んだ箇所を速やかに交換できるメンテナンスの必要性を重視すると共に、標準装備で掃除口、点検口を設けています。維持管理対策は最高等級3です。
構造躯体よりも寿命が短い給排水管やガス管。メンテナンスや交換のしやすさがポイント。
エルクホームズが標準仕様としている等級3は、給排水管やガス管などの維持管理・交換が簡単です。及び掃除口、点検口を授けています。
<等級1>直接埋設
一般の住宅は、基礎を削らないと交換出来ない…。 基礎を傷めることになり、耐震性が心配。 交換時の費用もかさみます
<等級2>スリーブ採用
メンテナンスをしっかりと考えたスリーブ採用
給配水管などは、構造躯体と比べて耐用年数が短く適切なメンテナンスが必要です。エルクホームズでは管の補修、交換が安易にできるよう配管ヘッダー•貫通キットを使用しています。これにより、基礎を傷つけることなくメンテナンスができます。また、日常の配管掃除や点検を安易にできるよう、掃除口•点検口を設置することもできます。
<等級3>等級2の措置に加えて掃除口、点検口を設けます。
エルクホームズは、等級3が標準仕様。管の補修、交換が容易にできる適切な配管方法と設備器具はもちろん、掃除口、点検口の設置が配置されています。等級3は、トイレ、洗面、内廊下など配管ルートの上に点検口が必要となります。
![[4 維持管理への配慮] 排水管・給水管・給湯管・ガス管の点検・清掃・補修のしやすさを評価します。評価対象:地中埋設管の配管方法など [4 維持管理への配慮] 排水管・給水管・給湯管・ガス管の点検・清掃・補修のしやすさを評価します。評価対象:地中埋設管の配管方法など](imgs/p04_tit_h2.jpg)