ESTATE
土地・建売・分譲住宅
広島市安佐南区「eタウン祇園」
広島市安佐南区の中心部で利便施設が徒歩圏内に揃った好立地。
土地
広島市安佐南区祇園2丁目
3,574万円
イオンモール広島祇園に程近い平地の分譲地です。
国道183号線からすぐ、広島市中心部にも近い利便性抜群の分譲地。
徒歩圏内に複合商業施設や郵便局、飲食店などの利便施設が充実した、毎日の生活に便利な立地。
JR下祗園駅とアストラムライン西原駅までもそれぞれ徒歩10~15分とアクセスもよく、公立保育園も目の前という立地で、幅広い世代に嬉しい分譲地です。
分譲地前には緑地公園が伸び、休日にお子様と遊んだり、ウォーキングを愉しんだりできる点も魅力。
広島市内では売り出しの少ない平地エリアでの戸建て用分譲地で、将来まで安心快適な暮らしを。
■住まいづくりもお任せください!■
エルクホームズは、広島・山口で7,900邸の家づくり実績。
全邸自由設計で、土地の形状や景観等に合わせた、その土地に最適な暮らしやすいお家づくりを心掛けています。
リビングに吹き抜けを作ったり、愛車のためのガレージを作ったりと、暮らしに合わせたゆとりのあるプランをご提案いたします。
「この土地にはどんな建物が建てられるかな?」
「車は何台停められるかな?」
「どんな暮らしができるかな?」
現地にてご案内いたします!
ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境紹介
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広島市立祇園小学校
(約400~450m)
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広島市立祇園中学校
(約1500~1550m)
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祇園保育園
(約50~70m)
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イオンモール広島祇園
(約850~900m)
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ゆめテラス祇園
(約550~600m)
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JR下祗園駅
(約650~700m)
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広島交通バス「今津」
(約200~250m)
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安佐南郵便局
(約150~200m)
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安佐南区役所
(約1200~1250m)
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野村病院
(約550~600m)
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コーナン広島祇園店
(約450~500m)
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ローソン広島祇園2丁目店
(約200~250m)
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アクセス
〒731-0138 広島市安佐南区祇園2丁目
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物件概要・区画情報
| 広告主の名称又は商号 | エルクホームズ株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| 広告主の事務所の所在地 | 山口県周南市南浦山町2-1 | ||
| 広告主の事務所の電話番号 | 0834331111 | ||
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣免許(6)第5991号 | ||
| 所属団体 | 山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 所在地 | 広島市安佐南区祇園2丁目 | ||
| 交通 | JR下祗園駅まで徒歩9~10分 | ||
| 区画面積 | 118.18m²(35.74坪) | 販売区画 | 1区画 |
| 地目及び用途地域 | 地目/宅地 用途地域/第1種住居地域 |
建ぺい率及び容積率 |
建ぺい率/60% 容積率/200% |
| 道路幅員 | 4m | 上下水道 | 公共上下水道 |
| 電気 | 中国電力 | ガス | 個別プロパン |
| 工事完了の予定年月 | - | 取引態様 | 売主 |
| 販売価格 | 3,574万円 | 最多販売価格帯 | - |
| その他 |
■総区画数/4区画 ■引渡し可能年月/2025年6月 ■取引条件の有効期限/2025年9月 ■建築条件付/この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地契約後3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、売主は土地代金を無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。 ■分筆・測量後、表示面積に誤差が生じる場合があります。 |
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| 情報登録日 | 2025.12.01 | 次回更新予定 | 2025.12.08 |
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